Türkiye’de Konut Kira Fiyatlarının Hedonik Tahmini
Yazarlar (2)
Prof. Dr. Rüştü YAYAR
Tokat Gaziosmanpaşa Üniversitesi, Türkiye
Sivas Cumhuriyet Üniversitesi, Türkiye
| Makale Türü |
Özgün Makale
|
| Makale Alt Türü | Ulusal alan endekslerinde (TR Dizin, ULAKBİM) yayınlanan tam makale |
| Dergi Adı | İnsan ve Toplum Bilimleri Araştırmaları Dergisi |
| Dergi ISSN | 2147-1185 |
| Dergi Tarandığı Indeksler | TR DİZİN |
| Makale Dili | Türkçe |
| Basım Tarihi | 09-2019 |
| Cilt No | 8 |
| Sayı | 3 |
| Sayfalar | 2010 / 2026 |
| Makale Linki | http://www.itobiad.com |
| Özet |
| Bu çalışmada Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2017 yılı hane halkı bütçe araştırmalarımikro veri seti kullanılarak Türkiye konut sektöründeki kira fiyatlarını etkileyendeğişkenlerin saptanması amaçlanmıştır. Bu amaçla 2796 gözlem verisi kullanılarakveriler doğrusal, logaritmik doğrusal ve tam logaritmik modellerle test edilmiş ve enanlamlı model tahminlerinin tam logaritmik (log-log) modelden elde edildiği tespitedilmiştir. Tam logaritmik model sonuçlarına göre konutlarda konutun sağlıkmerkezine yakınlığı, konutun garaj, havuz, asansör ve çocuk oyun alanına sahipolması, ısıtma sistemlerinden kalorifer, kombi, soba kullanımı, konutun müstakil,ikiz sıralı ve 10 daireden fazla apartman içesinde olmasının konutun kira bedelleriüzerinde anlamlı ilişkiler tespit edilmiştir. Bununla birlikte hanenin yıllıkkullanılabilir geliri ve aylık harcaması arasında da anlamlı ilişkiler bulunmuş iken,bina yılı ve oda sayısı arasında anlamlı ilişki tespit edilmemiştir. |
| Anahtar Kelimeler |
